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LED照明產(chǎn)業(yè)園區成“超級泡沫”，招商變“招傷”

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　　據工信部調研的數據顯現，截止到當前，已經(jīng)有6000多個(gè)工業(yè)園區分布在中國各個(gè)角落，其中省級以上園區達1500多個(gè)。假如算上省級以下的大大小小工業(yè)園，全國有幾萬(wàn)個(gè)形形色色的工業(yè)園區(含開(kāi)發(fā)區)，這些園區少則一兩千畝地，多則上十萬(wàn)畝。有專(zhuān)家稱(chēng)，在中國還有一個(gè)比房地產(chǎn)大得多的超級泡沫——遍布全國各地大大小小的經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區和工業(yè)園區。

　　照明工業(yè)園區層出不窮

　　近十年來(lái)，日益深重的全球能源危機給節能環(huán)保工業(yè)帶來(lái)了千載一時(shí)的機緣，作為節能環(huán)保工業(yè)的一個(gè)分支，節能照明工業(yè)得到了國家以及當地政府的高度重視，在國家財務(wù)補貼、當地財稅減免等扶持方針的導向下，照明工業(yè)迎來(lái)了開(kāi)展的春天，以照明公司為中心招商訴求的數十個(gè)工業(yè)園區也先后冒出來(lái)，如重慶榮昌、江西武寧、江西新干、江西萬(wàn)載、江西新余、福建云霄、四川資陽(yáng)、安徽亳州、江蘇建湖、山東臨沂、遼寧大連……

　　照明工業(yè)園區層出不窮，但絕大部分園區的招商作用與預期的方針相差甚遠。

　　園區招商變“招傷”

　　在工業(yè)園區招商實(shí)踐過(guò)程中，有許多工業(yè)園區每年有近百萬(wàn)元招商費用打了水漂，有數以百計的工業(yè)園區銷(xiāo)聲匿跡，一次招商少則幾十萬(wàn)，多則上百萬(wàn)乃至上千萬(wàn)，招商的成果成了“招傷”而不是招商。就當前各大工業(yè)園區在招商方面存在的疑問(wèn)作了一個(gè)歸納：

　　1、虛偽包裝

　　一些工業(yè)園區為了達到多招商的意圖，不吝夸張其辭，對項目進(jìn)行虛偽包裝，這在職業(yè)已經(jīng)是公開(kāi)的隱秘。為何?由于我們都在夸張，你不夸張你就吃虧了。這樣，公司入駐后通常會(huì )呈現許多并發(fā)癥，有上當受騙的感受，這樣的協(xié)作當然無(wú)法長(cháng)久。

　　2、缺乏全體規劃

　　實(shí)踐上，招商與公司的戰略規劃、商品設計、推廣戰略等密切相關(guān)，假如不把招商放在公司的全體計劃中做全盤(pán)考慮，就會(huì )墮入到單純的為招商而招商的誤區之中。

　　一些中小園區，在資金不足辦理落后的情況下，卻要進(jìn)行全國招商，遍地開(kāi)花，以為網(wǎng)撒得越大，魚(yú)就會(huì )越多。其實(shí)，每個(gè)項意圖招商行動(dòng)都會(huì )受到本身方針及資源配置的約束，不從實(shí)踐動(dòng)身，一味長(cháng)線(xiàn)反擊只能是竹籃打水一場(chǎng)空。

　　3、招商方法單一

　　工業(yè)園區招商廣告幾乎是千人一面，沒(méi)有任何新意，基本上是找廣告公司——找媒體——登廣告——等電話(huà)。而廣告公司通常從本身所把握的媒體，而不是商品所需求的媒體去做媒體計劃，致使媒體挑選不合理，一些廣告公司對商品缺乏深化知道，在公司十分急迫的情況下，匆忙工作，致使廣告內容偷工減料，公司愿意拿出上百萬(wàn)去投放廣告，卻不愿意花費哪怕是幾萬(wàn)塊錢(qián)去做一個(gè)好的策劃，致使廣告作用大打折扣，一百萬(wàn)只帶來(lái)五十萬(wàn)乃至更少的作用。

　　4、后續效勞缺失

　　公司招商成功后，并非就萬(wàn)事大吉，其實(shí)招商成功僅僅項目走向市場(chǎng)的第一步，園區要想可繼續運營(yíng)，構成良性循環(huán)開(kāi)展，不能只招商，不辦理。要構成自個(gè)獨立的一套園區運營(yíng)辦理計劃才干確保雙方共贏(yíng)。

　　工業(yè)園區不斷涌現，究其原因是當地政府“土地財務(wù)”和GDP至上兩種思想媾和之后生下來(lái)的孽種。政府如何故堂而皇之的名義從農人手上把地搶到手，最佳的方法就是打著(zhù)開(kāi)展經(jīng)濟、改進(jìn)民生的幌子，借用各種工業(yè)名目，以賤價(jià)從農人那里把地買(mǎi)斷。這些年，由于征地疑問(wèn)而發(fā)生的群體性事件頻發(fā)，工業(yè)招商變成了招傷。如此招商，既傷害了農人的利益，也傷害了政府的諾言。各地政府官員該引以為鑒，否則會(huì )搬起石頭砸自個(gè)的腳，而廣闊投資者也要看清各地政府招商背后的真實(shí)動(dòng)機，否則有能夠被“關(guān)門(mén)打狗”，血本無(wú)虧。


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